Rottach-Egern

München | Ausgabe 69 | Herbst 2024

Dieses neuwertige Landhaus überzeugt mit seiner Kombination aus moderner Tegernseer Architektur, dem zeitlos gestylten Interieur sowie seiner sehr ruhigen, seenahen Lage im Herzen von Rottach-Egern am idyllischen „Weissachdamm“. Großzügige, offen und hell gestaltete Wohnbereiche im Erdgeschoss, Garderobe und Gäste-WC, vier geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie jeweils ein Freizeit- und Wellnessbereich im Untergeschoss stehen Ihnen – neben zwei Garagen – zur Verfügung. Im Außenbereich wartet ein wunderschön angelegter Garten mit überdachtem Freisitz, großer Sonnenterrasse und Whirlpool auf Sie.

Highlights:

• Sehr schöner freier Bergblick sowie Blick auf „Schloss Ringberg“
• Architektur außen traditionell, innen hell, offen, zeitgemäß
• Hochwertige Bauausführung
• Großzügiges Raumgefühl, offene Grundrissgestaltung
• Landhaus-Dielenböden aus Eiche, handgefertigte Schmiedearbeiten
• Voll ausgestattete, moderne Küche mit freistehendem Küchenblock und kleiner Frühstücksbar
• Holzbefeuerter Kamin, dreiseitig offen
• Überdachter Freisitz mit Bergblick
• Vollständig ausgebaut mit hochwertigen Einbauten einer lokalen Schreinerei
• Wellnessbereich im Untergeschoss
• Nutzung als Zweit-/Ferienwohnsitz erlaubt

ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee – Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seestraße 14
D-83700 Rottach-Egern
T +49 (0)8022 704180
F +49 (0)8022 704181
www.engelvoelkers.com/tegernsee