KITZBÜHEL
München | Ausgabe 68 | Sommer 2024
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus der Neu-Renaissance in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Schwabing und in unmittelbarer Nähe zur Akademie der Bildenden Künste, Leopoldpark sowie Altem Nordfriedhof und Englischem Garten in Laufweite. Die Maxvorstadt zeichnet sich durch ihre kulturelle Vielfalt und Lebendigkeit aus. Das Viertel bietet auch eine exzellente Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Restaurants, Cafés und Bars. Für Familien ist die Maxvorstadt durch ein umfassendes Angebot an Schulen und Kinder-Betreuungseinrichtungen besonders attraktiv. Die Wohnung belegt die komplette zweite Etage des Gebäudes. Sie hat zwei separate Eingänge und beeindruckt mit lichten Raumhöhen von ca. 3,40m und imposantem Deckenstuck. Hochwertiges Fischgrät-Parkett befindet sich in allen Wohn-/Schlafräumen.
Highlights:
- Schallschutzfenster in den Schlafräumen
- Hochwertige Küche mit Markengeräten
- Ruhige Loggia mit Blickrichtung zum Innenhof
- Zusätzlicher Französischer Balkon
- Grundriss flexibel gestaltbar durch z.T. Trockenbauwände
- Hochwertige Holz-Einbauschränke
- Großzügiges Masterbad
- Gäste-Wannenbad mit Tageslicht, Gäste-WC im Eingangsbereich
- Personenaufzug bis zur Wohnung
- Zwei Kellerabteile
- Sehr gute Anbindung (Tram in unmittelbarer Nähe, U3/6 fußläufig)
E&V ID: W-02URHJ
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