Kreuth / Oberhof

München | Ausgabe 69 | Herbst 2024

Innovatives, preisgekröntes Architekten- und ökologisch nachhaltiges Niedrigenergiehaus, das traditionelle Baukunst mit modernen Elementen zu einem einmaligen Raumerlebnis verbindet. Neben dem äußeren und inneren Erscheinungsbild fokussierte man sich auf Nach- und Werthaltigkeit, Flexibilität und Anpassungsfähigkeit. Ein Wohlfühl-Haus, das im wahrsten Sinne als Unikat bezeichnet werden darf. Eine massive Ziegelbauweise mit hinterlüfteter, gedämmter Fassade lässt im Sommer angenehme Kühle entstehen. Im Winter wird das Gebäude ausreichend mit in den Wänden gespeicherter Feuchtigkeit versorgt. Die Fassade kann leicht gegen neue Materialien ausgetauscht und zukünftigen Anforderungen angepasst werden. Ein offenes und kommunikatives Objekt mit modernem Ambiente. Schon beim Aufwachen erlebt man den Blick auf die umliegenden Berge. Direkt vor der Haustüre findet man viele Freizeitmöglichkeiten in freier Natur. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. „Ein Traum zum Wohnen und Leben.“

Highlights:

• Preisgekröntes Architektenhaus, durchdachtes Gesamtkonzept mit besonderem Fokus auf Bauphysik, Nachhaltigkeit und Gestaltung
• Einmaliges Raumerlebnis mit besonderen Blickachsen und Sichtbezügen durch Anpassung von Raum- und Fensterhöhen
• Ökologisches Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe (Erdwärme), Photovoltaikanlage, Wallbox
• Rhombusschalung aus unbehandeltem Lärchenholz
• Vollintegrierte Küche mit Küchenblock
• Integrierter offener Glaskamin

ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee – Tegernseer Tal Immobilien GmbH
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