Bad Wiessee

München | Ausgabe 68 | Sommer 2024

2020 wurde diese ursprünglich 1978 errichtete Landhausvilla mit unverbaubarem Seeblick vollständig kernsaniert und präsentiert sich nun auf sehr hochwertigem, aktuellem Neubau-Niveau. Im Rahmen der behutsamen Revitalisierung mit zeitgemäßer Haustechnik und aktuellen Ansprüchen an „Wohnen“ gelang es der Eigentümerin mit Hilfe des renommierten ortsansässigen Architekten, den Charme des Objektes optimal zu erhalten und in die heutige Zeit zu übertragen. Mit der erneuerten traditionellen Holzfassade nimmt sich die klassische Landhausvilla nach außen hin dezent zurück, während der Innenbereich modern und sehr stilvoll ausgebaut wurde – mit einer gelungenen Kombination von neuen und bestehenden Elementen. Die Gewerke wurden hinsichtlich Stil, Farben und Materialien perfekt abgestimmt. So ist ein wunderschönes Unikat entstanden.

Highlights:

• Stylisch-moderne Küche mit SMEG-Geräten, zweite „Back-Kitchen“
• Frühstücksbar mit offenem, gasbefeuertem Kamin
• Gemütliche Zirbenstube
• Offener, holzbefeuerter Außenkamin
• Wohnbereich mit großem, gasbefeuertem Kamin
• Separates Einlieger-Appartement (eigener Zugang)
• Nussbaumparkett bzw. Eichenparkett (Fischgrät)
• Bäder in Naturstein, hochwertige Dornbracht-Armaturen (Messing)
• Individuell angefertigte Einbauschränke bzw. Einbauten
• Lift über alle Ebenen, Alarmanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gartenhaus (auch als Pool-Haus verwendbar)
• Optional möglich: Außenpool

ENGEL & VÖLKERS am Tegernsee – Tegernseer Tal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Seestraße 14
D-83700 Rottach-Egern
T +49 (0)8022 704180
F +49 (0)8022 704181
www.engelvoelkers.com/tegernsee