KITZBÜHEL
München | Ausgabe 69 | Herbst 2024
Diese wunderschöne Maisonettewohnung mit Dachterrasse besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, hochwertige Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in der 4., 5. und 6. Etage eines architektonisch stilvollen Neubaus aus dem Jahr 2024 und ist über einen Aufzug erreichbar. Der hochherrschaftliche Eingangsbereich strahlt mit modernen Beleuchtungssystemen und ausgewählten Sandsteinplatten ein einladendes Ambiente aus. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 198 m² Wohnfläche. Vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, und zwei Badezimmer bilden das Raumangebot im 4. OG mit ca. 105 m². Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon und offener Küche mit insgesamt ca. 73 m² sowie ein angegliedertes WC im 5. OG ergänzen den durchdachten Grundriss. Die großflächige Fensterverglasung sorgt dafür, dass eine außergewöhnliche Lichtfülle, gerade auch im Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Highlight dieser exklusiven Wohnung ist zweifelsohne die Dachterrasse mit ca. 19 m² im 6. OG, von der aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf die Wahrzeichen der Stadt genießen kann. Hier lässt es sich wie auf einem Logenplatz über der Münchner Altstadt entspannen. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und ist bezugsfertig. Hochwertiges Parkett, extra hohe weiße Innentüren, maßgefertigte Einbauschränke, exklusive Kücheneinbauten und luxuriöse Badausstattungen schaffen ein repräsentatives und einladendes Flair. Besonders hervorzuheben ist die begehrte und dennoch ruhige Lage im Zentrum, nur wenige Schritte vom Englischen Garten, dem Haus der Kunst und der Maximilianstraße entfernt, die es ermöglicht, das pulsierende Leben der Stadt zu genießen und gleichzeitig eine Oase der Ruhe zu erleben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
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